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Casa em condomínio fechado.

As cidades brasileiras e a população vêm se preocupando cada vez mais com a segurança tanto em locais privados, como em moradias e estabelecimentos, quanto em locais públicos, como ruas, praças e etc. Por esse motivo, muitas pessoas estão apostando em construir e morar em condomínio fechado. Além de ser um sinônimo de segurança, morar em um condomínio fechado proporciona privacidade e status aos moradores.

Tendências

A arquitetura das casas de condomínio fechado, são super planejadas e pensadas e a fachada está sempre em evidência. Por isso, separamos algumas tendências de fachadas para casas e sobrados de condomínios. Dá uma olhada:

O estilo contemporâneo na fachada está sendo cada vez mais usado. As linhas retas marcam este estilo e deixam o imóvel super moderno e criativo. Além disso, pode ser usado até nas casas menores. Neste caso, o pé direito alto é uma ótima aposta para dar um toque moderno na fachada.

Outra dica para este modelo de fachada é utilizar o telhado Platibanda, pois assim valoriza as linhas retas características deste estilo. Nada mais é que um muro construído na parte superior do imóvel para esconder o telhado, como mostra na foto acima.

Os modelos de fachadas com menos detalhes e simples deixam a aparência da casa mais “simpática”. O uso de cores claras e janelas ou revestimentos de vidro são elementos chave para este estilo.

Caso o terreno seja mais estreito, existem formas de construir a casa sem desvalorizá-la. O segredo é usar o mesmo estilo citado acima, cores claras e, do mesmo modo quando é instalado espelhos em ambientes pequenos, os vidros criam uma sensação de amplitude para a fachada. Evite usar revestimentos com muitos detalhes, pois assim, deixará o visual mais clean.

Ao usar o telhado embutido e linhas retas, o revestimento pode ser a peça chave para dar um charme especial na fachada. Uma dica é usar madeira pois é um material aconchegante e ao mesmo tempo valoriza o design do imóvel.

As pedras são ótimas para quem busca um revestimento diferente. Assim, o imóvel sai do tradicional e fica muito mais moderno. As melhores pedras para revestimento são: Ardósia, Pedra ferro, São Tomé ou Canjiquinha. Dá uma olhada neste exemplo de como a pedra e a madeira dão um ar sofisticado para o imóvel:

Esta é uma fachada perfeita com um mix de materiais que dão elegância ao projeto devido à estrutura metálica no guarda corpo, o uso de madeira, pedras e os vidros escuros.

Padrão de construção

Antes de pensar em construir uma casa em condomínio fechado, algumas regras de construção precisam ser levadas em conta pois existe um padrão de construção (ou também chamado de padrão mínimo).

Não existe um modelo único de padrão de construção, mas geralmente os itens abaixo estão dentre as regras estipuladas:

– Tamanho mínimo do imóvel: em alguns casos, a casa não pode ter menos que 100 metros de construção. Esta regra serve para que não sejam construídas casas nem muito grandes e nem tão pequenas.

– Pavimentos: a quantidade de pavimento também pode ser estipulada como uma regra. Muitas vezes são estipulados no máximo 3, por exemplo. Assim, as casas ficam em tamanhos proporcionais.

– Muro: muitas vezes há a regra de que as casas podem ser muradas ou não.

– Prazo para construção: Esta não é uma regra tão comum, mas caso exigida, previne que os terrenos fiquem muitos vazios ou desvalorizem as demais obras.

Vantagens de morar em condomínio fechado

#Privacidade

A privacidade é um dos maiores motivos que levam as pessoas a morarem em um condomínio fechado, tudo porque, nem nesses locais há o controle de acesso das pessoas e visitantes.

#Segurança

A segurança é outro motivo, com a existência da portaria 24h, cerca elétrica, monitoramento por câmeras e ronda noturna, a segurança é garantida.

#Sossego

Em locais como condomínios fechados, existem algumas regras de convivência que são bem rígidas, portanto, se você busca sossego, uma casa em condomínio fechado é uma ótima solução.

#Comunidade

Dentro dos condomínios, além das regras de convivência, existem assembleias para discutir temas relacionados ao convívio dos moradores bem como o seu bem estar no ambiente.

#Estrutura

As dependências do condomínio fechado normalmente são equipadas com playground, áreas verdes, espaço de convivência e alguns dispõem até de lagos e piscinas.

#Padrão

O estilo de moradia do condomínio fechado está relacionado ao padrão dos imóveis. Normalmente possuem algum tipo de padrão de construção como metragem mínima, jardim na frente da casa, limitação quanto ao tipo de construção, entre outros. Alguns fazem exigências quanto ao estilo da casa.

#Localização

Os residenciais procuram garantir facilidade na comodidade dos moradores, portanto, normalmente estão próximos a supermercados, lojas, escolas, parques e shoppings.

#Custo benefício

Muitas vezes as taxas cobradas pelos condomínios são inferiores às pagas em edifícios de alto padrão localizados no centro da cidade.

Fonte: Chavesnamão.com.br